第一节 物权法律制度概述
考情分析：本节包括物权法律制度概况、物的种类与概念、物权的特征与种类、物权法的基本原则4个部分的内容。其中，物的种类与概念、物权的特征与种类、物权法的基本原则是本节重点。物的种类与概念和物权的概念与种类之间有着紧密联系，两者又有区别，前者按照物的性质作出分类，后者则按照建立在物的基础之上的所有权及使用权为分类标准。关于本节内容的出题方式以单选题和多选题为主，题量通常在1～2道。
学习建议：本节重点是物的种类与概念、物权特征与种类、物权法的基本原则，考生需要精准掌握。几乎每年试题都会涉及此节内容，考生需重点记忆。
一、物权法律制度概况（*）
物权法是调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。物权法和债权法是财产法的两大支柱，其中，物权法属于财产的归属法，债权法属于财产的流转法。作为财产归属法，物权法不仅是财产制度的基础，也是区别不同于经济法制度的标志。
本章所说的物权法律制度，主要以《中华人民共和国物权法》（简称《物权法》）、《中华人民共和国担保法》（简称《担保法》）以及《中华人民共和国担保法解释》（简称《担保法解释》）为依据。当出现《物权法》与《担保法》及其司法解释存在冲突时，则以物权法为准。
二、物的概念与种类（**）
物是物权的客体。《物权法》规定的物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的。
（一）物的概念
《物权法》所阐述的物是指除人的身体之外，凡能为人力所支配，独立满足人类社会生活需要之物均属于物权法中的物，它具有3个特点：有体性、可支配性、在人的身体之外，如表3-1所示。
表3-1 物的特点
（二）物的种类
物按照不同的标准有不同的分类，具体分类如表3-2所示。其中动产与不动产、可替代物与不可替代物、主物与从物、原物与孳息物是学习重点。
表3-2 物的种类
名师点拨 ……………………………………………
法学中所说的法定孳息，实际上包含着两层意义：①孳息关系必须得到法律的认可；②利率的水平也须得到法律的认可，如果在孳息关系中，两个方面的主体确定的利率超过法律所认可的利率水平，则这种孳息关系则会被当作高利贷，而高于一定利率水平的利率则会被要求返回或根本可以不加履行。因此，所谓法定孳息实际上是指孳息关系必须得到法律的认可。
【例题1·多选题】下列各项中，属于主物与从物关系的有（ ）。
A.两支筷子
B.甲的杯子和杯盖
C.甲的电视机和遥控器
D.甲的拖拉机和乙的拖犁
【解析】本题考查主物与从物。主物是指独立存在，在与同属一人所有的其他独立物结合使用中起主要作用的物。从物，是指独立存在，在与同属一人所有的其他独立物结合使用中处于附属地位，起辅助和配合作用的物。
【答案】BC
【例题2·单选题】甲从乙处借款，将自己所有的受孕母牛出质于乙，质押期间，母牛产下牛犊，关于牛犊的所有权，下列说法正确的是（ ）。
A.归甲享有
B.归乙享有
C.由甲和乙协商决定归谁所有
D.由甲和乙共同享有
【解析】本题考查质权期间所生孳息的权属。在质权期间，质物所生孳息，质权人享有收取权，但质物所生孳息的所有权仍为出质人享有。
【答案】A
【例题3·单选题】物可分为原物和孳息，下列选项中属于孳息的是（ ）。
A.鹿头上的鹿茸 B.奶牛体内的牛奶
C.苹果树上结下的苹果 D.电灯发出的灯光
【解析】本题考查原物与孳息。A、B选项中的鹿茸和牛奶未与原物脱离。C选项属于天然孳息。D选项的灯光并非电灯产生的收益。
【答案】C
三、物权的概念与种类（**）
（一）物权的概念
《物权法》中的物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。与债权相比，物权具有3个特征：支配性（无需他人协助）、排他性（一物之上只能成立一个所有权）、绝对性（任何人不得干涉），如表3-3所示。
表3-3 物权的特征
（二）物权的种类
根据不同标准，物权可作不同分类，其具体分类情况如表3-4所示。物权包括所有权、用益物权和担保物权。所有权是自物权，用益物权和担保权属于他物权，是在他人所有之物上设定的物权。
所有权是物权法展开的中心，无论是用益物权，还是担保物权，均是对所有权的限制。
表3-4 物权的种类
续表
名师点拨 ……………………………………………
用益物权一般存在于不动产之上；担保物权中的抵押权原则上亦以不动产为客体，法律另有规定的除外；质权与留置权则只能以动产为客体，不得设于不动产之上。
【例题4·多选题】根据《物权法》的相关规定，属于用益物权的有（ ）。
A.宅基地使用权 B.土地承包经营权
C.地役权 D.抵押权
【解析】本题考查用益物权的范围。抵押权是担保物权，而宅基地使用权、土地承包经营权和地役权都属于用益物权的范围。所以答案是A、B、C选项。
【答案】ABC
四、物权法的基本原则（**）
《物权法》的基本原则包括物权法定原则、一物一权（物权客体特定）原则和物权公示原则，其详细内容如表3-5所示。物权法的具体制度和内容都是在这个基本原则之上展开的。
表3-5 物权法的基本原则
【知识拓展】公示主义是指物权转移，非经法定公示不得生效。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，原则上须依法登记，才能发生效力，否则不发生效力。而动产物权的设立、转让，则不须登记，自交付时发生效力。
名师点拨 ……………………………………………
基于一物一权原则，物的一部分或物的构成部分，由于不具有法律上和交易上的特定性和独立性，因此不成为物权的客体。但如果物的一部分或构成部分与物发生分离，并具有特定性和独立性时，则可以成为物权的客体。它们因都具有了法律上和交易上的特定性和独立性，而成为多物或一物。这里看似“一物多权”或是“多物一权”，而实质上都是“一物一权”。
我国采取的是严格的物权法定，如果当事人约定的物权内容不符合法律规定，将导致物权不能设立，不能产生物权效力的后果。但旨在设定物权的合同仍然是有效的，在这种情况下只能将当事人设定的权利看成债权。
【例题4·多选题】（2015年真题）根据物权法律制度的规定，下列属于物权法基本原则的有（ ）。
A.物权相对原则 B.物权法定原则
C.物权公示原则 D.物权客体特定原则
【解析】物权法的基本原则包括物权法定原则、物权客体特定原则、物权公示原则。
【答案】BCD